Elimine a fragmentação de dados em planilhas e centralize sua carteira de imóveis, leads e contratos em um ecossistema integrado. Utilize o QuintaDB AI para gerar uma versão inicial do seu workspace a partir de uma descrição simples do seu processo operacional.
Criar Meu CRM AgoraDescreva seu fluxo de vendas, tipos de propriedades e critérios de qualificação de leads em linguagem natural. O QuintaDB AI interpreta suas necessidades e gera instantaneamente a estrutura inicial do banco de dados, formulários de angariação, portais de corretores e painéis de indicadores de desempenho, permitindo que você personalize cada detalhe posteriormente para se ajustar perfeitamente ao seu modelo de negócio.
Empresas do setor imobiliário enfrentam o desafio constante de gerenciar informações dispersas entre portais de anúncios, mensagens de WhatsApp e documentos físicos. Sem uma estrutura relacional, o cruzamento entre o perfil do cliente e o VGV disponível torna-se ineficiente, resultando em perda de oportunidades de venda. O QuintaDB restaura a clareza operacional ao unificar a gestão de angariação de imóveis, controle de exclusividade, visitas e fechamentos de contratos em uma única fonte de verdade, garantindo que nenhum lead seja esquecido e que cada imóvel seja exposto ao comprador ideal.
Este workspace foi projetado como um ecossistema completo para operações imobiliárias modernas. Veja como os componentes interagem:
Estrutura relacional para gerenciar propriedades, proprietários, inquilinos e leads, com suporte a campos de anexo para certidões e fotos em alta resolução, garantindo integridade de dados absoluta.
Capture leads diretamente do seu site ou landing pages com formulários integrados que alimentam automaticamente seu funil de vendas e disparam fluxos de qualificação instantânea.
Ambiente restrito onde corretores externos ou clientes podem acompanhar o status de propostas, visualizar documentos contratuais e atualizar informações de cadastro com total segurança.
Visualize em tempo real o seu VGV (Valor Geral de Vendas), a taxa de conversão por etapa do funil e a performance individual da equipe de corretores através de gráficos dinâmicos.
Quando um novo lead é capturado via formulário de interesse, o sistema automaticamente o vincula a um perfil de busca. Se um imóvel compatível entra na carteira, uma notificação via WhatsApp é disparada para o corretor responsável. Após a visita, o sistema gera um PDF dinâmico da proposta com dados do banco de dados. Uma vez aceita, o status é alterado, atualizando automaticamente os gráficos de receita no dashboard e movendo o registro para o módulo de gestão de contratos.
Visualize toda a sua carteira de imóveis através de uma interface geoespacial avançada. Identifique concentrações de oferta em bairros específicos e facilite a logística de visitas dos corretores integrando as localizações exatas das propriedades.
Interface de mapa que agrupa registros por região, permitindo análise espacial da carteira de ativos.
Confira a estrutura lógica projetada para eliminar redundâncias e garantir o rastreio completo de cada transação:
Explore como diferentes vertentes do setor podem aplicar esta estrutura:
Controle de unidades disponíveis em novos empreendimentos com espelho de vendas em tempo real para as imobiliárias parceiras.
Administração de contratos de aluguel, reajustes anuais e controle de vistorias periódicas com notificações automáticas de vencimento.
Mapeamento de lajes corporativas e galpões logísticos com campos específicos para pé-direito, carga de piso e infraestrutura elétrica.
Sistema ágil para gestão de contatos e lembretes de follow-up, garantindo organização pessoal e agilidade no atendimento ao cliente.
Banco de dados de unidades e proprietários integrado a um portal de chamados e comunicações internas para síndicos e moradores.
Rastreamento de editais, prazos de lances e gestão de documentos jurídicos para arrematação de ativos imobiliários com segurança.
Examine as rotinas lógicas que garantem a fluidez das suas operações diárias:
Quando um imóvel é marcado como 'Disponível', o sistema notifica automaticamente a equipe de marketing para iniciar as campanhas.
Gatilho baseado em data que dispara um e-mail para o inquilino e proprietário 60 dias antes do vencimento do contrato de locação.
Se o lead atinge um score determinado via formulário, ele é movido automaticamente para a lista prioritária do coordenador de vendas.
Consolidação automática de dados de vendas em um PDF executivo enviado à diretoria no primeiro dia de cada mês.
A dependência de sistemas fechados ou planilhas desordenadas cria gargalos que impedem o crescimento da sua imobiliária. O QuintaDB oferece a flexibilidade de um sistema customizado com o poder de um banco de dados relacional robusto, garantindo que sua operação seja escalável e protegida contra perda de informações críticas.
Saiba exatamente quem alterou o preço de um imóvel ou o status de um lead com logs detalhados.
Acesse sua carteira de imóveis e atualize o status de visitas diretamente do campo através do app mobile.
Basta descrever sua operação, como 'Preciso de um CRM para venda de imóveis de luxo com controle de visitas', e a IA gera as tabelas e campos iniciais relevantes.
Sim, o QuintaDB é totalmente customizável. Você pode adicionar, remover ou modificar qualquer campo, relação ou automação gerada pela inteligência artificial a qualquer momento.
Sim, através da nossa API robusta, você pode sincronizar dados de leads e imóveis com os principais portais do mercado e ferramentas de marketing digital.
Você pode configurar alertas de data de vencimento para contratos de exclusividade e campos lógicos que bloqueiam a publicação se a documentação não estiver em conformidade.
Sim, o módulo Document Generator permite criar modelos de contratos, recibos e propostas que são preenchidos automaticamente com os dados do cliente e do imóvel.
O QuintaDB oferece controles de acesso rigorosos, encriptação de dados e ferramentas de exportação que ajudam sua imobiliária a cumprir os requisitos da Lei Geral de Proteção de Dados.
Sim, todos os formulários e bancos de dados são responsivos e funcionam perfeitamente em dispositivos móveis, permitindo atualizações durante as visitas.
Com certeza. O QuintaDB possui uma ferramenta de importação robusta que permite carregar seus dados existentes de imóveis e clientes em poucos minutos.
English